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房屋建筑改造加固后要还需要进行安全鉴定吗?

发布时间:2020-03-22  |   发布人:河南明达工程技术有限公  |  浏览次数:54
房屋建筑改造后要还需要进行安全鉴定吗?


厂房改造成餐厅,仓库改造成办公室,居民楼改造成学校等建筑改造加固都是现在常见的建筑改造,房屋改造在最近几年也是大势所趋。

不过,即使是单纯的改造也不能立即使用,一定要经具有资质的检测鉴定机构鉴定之后才能使用,那么,房屋改造加固后要进行哪些安全鉴定呢?


首先,一定要进行房屋加固安全检测


    使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段,对建筑结构已建原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试,并对检测数据进行加工、处理、分析。

    房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算,对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋(适用于房屋报监、办理产权证)。

     其次,再进行房屋抗震等级鉴定。

     因为房屋的用途改变,抗震等级也会改变,原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。最后再针对评估情况对建筑及房屋进行抗震等级划分。

 最后提出改建方案优化及加固建议

     房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

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河南明达工程技术有限公司是经河南省工商局、省质量技术监督局批准成立的专业加固检测公司。主要从事房屋安全鉴定建设工程质量检测钢结构检测,为企事业单位、酒店宾馆、工业厂房、建筑加层、楼面承重、危房鉴定火灾后损伤检测、"五无"工程等各类房屋提供房屋安全鉴定,以及幼儿园、粮仓、宾馆、医院、学校、养老院、商场等开业及年审换证的房屋安全性可靠性鉴定

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